1.单价低：房子单价12700左右。 2.采光好：房子南北向，楼前无遮挡，采光好。3.户型好：房子是全明格局采光好，卧室客厅朝南，洗手间厨房次卧朝北，窗户对窗户真正的南北通透，通风效果好。4.前卫路，十三中。5.楼层好：房子是8层总楼层17层。6.税费低：房子老本税费低。7.楼体位置好：房子是小区中间，前后是花园不临不把中间户。8.装修好：图片真实有效，装修费用十几万，省去了装修费用。