购房资格是什么意思

　　购买资格审查是购房大军的第一步，许多人在这一步中开始感到困惑，所以今天小编与大家分享购购房资格审核不过?审核购房资格不过关是怎么回事?再带大家一起看看，购房资格的审核流程和需要的材料。

　　(1)住房资格考试包括：

　　1.户籍

　　2.税务证明

　　3，社会保障

　　4.贷款记录

　　5.以你的名字命名的房屋

　　根据购买条件，颁发了资格证书。

　　购房者要到建房委员会所在地进行个人购房资格审查，需要携带身份证，户口簿，在窗口中填写《住房承诺书》等文件，进行初审，复审，通过网络的手续。一般审核期为5个工作日。

　　购房资格审核不过?审核购房资格不过关是怎么回事?

　　(2)买方应提交以下文件(检查原件并保留副本)

　　1.购买者及其家庭成员(包括未成年子女)的身份证或身份证件等军事身份证

　　2，购房者的夫妻在原同一户口永久住所登记，还应提交民政部门出具的婚姻证明或结婚证明的婚姻证明(审核原件，接受复印件1份)并提交学士证明。

　　3.帐簿(查看正本，每本一本)

　　4.购买家庭住房情况声明表的正本和副本。

　　5.本市的非登记居民还应提交自购买之日算起的一段时间(每个地区不同)的个人所得税证明或社会保险付款证明。 (原本的)

　　6.国外个人购房，应当按照国家规定的条件进行。

　　7.海外个人购房除提供护照，港澳台身份证或回国证等身份证明文件外，还应提供有关部门出具的证明，证明境外个人(港澳台居民和华侨除外) )在中国工作了一年以上。在香港工作，学习和居住的港澳台居民和华侨的证明;在中国没有其他个人名义的书面住房承诺。在本市工作，学习和居住证明书或在本市工作超过一年的证明书，应由国外(包括香港，澳门)个人居住地的工作，学习和公安部门出具。台湾居民和华侨)。

　　8.购房者及其未成年子女未在同一户口簿中登记的，应当提交未成年人的身份证明和公安部门出具的亲属证明(原件审查，复印件一份)收到)。

　　(3)委托投标的要求：

　　经公证的授权委托书(原件1份)，委托人身份证明(1份)，代理人身份证明(1份正本，1份)和其他文件。

　　如果无法离线进行在线审核，请携带以下材料前往住房和建筑局：

　　1.身份证

　　2.户口簿(原件和复印件)

　　3.申请家庭住房状况(原件和副本)

　　4.结婚证(正本及副本)