买房一般不买哪几层?(楼层为什么买单不买双?)

买房这事，有些人一生很多次，有些人一生一次，也有人一生还没有一次，说着说着特别心酸。算啦，还是沉迷工作适合我。进到主题!买房有多不容易，我相信要买房的人，或者已经买房的人是深有体会。买房不易，在买房前都会深思熟虑一番，仔细斟酌房子的地段、户型等因素，就为选出一套性价比最高的房子。除了这些因素，还有一个非常重要的因素，影响着居住舒适度，那就是「楼层」。这也是购买者比较头疼的事，选好了地段，结果在哪一层那纠结了。那么，买房一般不买哪几层?楼层为什么买单不买双?

买房一般不买哪几层?

1、设备层及其下一层

设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在地下室，也可以设置在屋顶;当建筑层数较多时，一般需单独一层设置。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。买房的时候，一定要注意问一下，设备层在哪一层。

2、避难层的下一层

避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人，不用担心楼上住户会产生噪音，对自己造成影响;也不用担心楼上卫生间漏水影响到你家。一般来说，避难层的下一层，不会有什么问题。但如果开发商将避难层作它用或者避难层兼设备层时，就要注意是否会对楼下的住户造成影响。在买房时，要注意问清开发商，避难层的具体用途及设置，防止开发商挪作它用。

3、架空层的上一层

在南方的一些地区，由于底层会比较潮湿，因此，就将底层架空，即没有一层，从二层开始住人。但是，如果架空层活动的人群多，比较吵闹，尤其是业主不分时间段的在架空层内跳广场舞;如果小区业主的素质低，在架空层内乱扔垃圾，物业服务也不好，不能及时打扫和处理，夏天时，垃圾就容易产生恶臭，影响居住的环境。选择架空层的上一层时，要谨慎。如果决定购买，一定要注意小区物业服务好坏，以及小区业主的人群素质高低。

4、底层

底层的优点就是接地气，出行比较方便。但底层存在很多缺点，比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音比较大(行人、单元门噪音的影响)等。选择底层的住宅要考虑的因素有很多，比如是否有地下车库，以避免潮湿;物业服务好不好，是否能保障住户财产安全;楼间距是否够大，以保障采光通风和私密性。

5、顶层

顶层住户相对比较自在，可以不受到楼上住户的影响，同时，采光通风不错，视野也比较好。但顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象。同时，顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，则比较麻烦。

楼层为什么买单不买双?

不少人认为楼层位于双数的不能买，例如2楼、4楼、7楼、8楼、14楼、18楼等，因为在总结出的这几个楼层中，双数楼层居多，所以被称之为“买单不买双”。简单的道理是，现在新小区一般没有一楼了，直接从2楼开始，所以2楼其实就是1楼，这个太低了不能买;4楼数字不吉利，所以不能买;7楼和8楼意味“七上八下”有时候也不被喜欢，纯粹心理因素，没有任何依据和道理的;14楼的数字与4楼一样，不被喜欢的也没有依据;18楼貌似看上的人多一点，当然不喜欢的人也相对较多。